14 февраля 2024 г. опубликован Федеральный закон от 14.02.2024 № 20-ФЗ

14 февраля 2024 г. на официальном интернет-портале правовой информации опубликован Федеральный закон от 14.02.2024 № 20-ФЗ «О внесении изменения в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 20-ФЗ), которым продлена до 1 марта 2031 года «дачная амнистия» для зданий и сооружений, относящихся к имуществу общего пользования территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.
Закон № 20-ФЗ распространяется на постройки, возведенные до 30 декабря 2004 г. (до вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации) – до указанного срока их возможно поставить на государственный кадастровый учет и осуществить государственную регистрацию прав в упрощенном порядке, для чего достаточно правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие здания, сооружения, и декларации, составленной и заверенной председателем садоводческого или огороднического товарищества. К таким строениям относятся, например, площадки для установки пожарной техники, ограждения, сторожки, объекты системы водоснабжения, наружного освещения и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на соответствующей территории.
Напомним, что впервые «дачная амнистия» была объявлена в 2006 году для легализации домов, построенных на участках для садоводства, личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства без разрешений на ввод в эксплуатацию. В 2019 году перечень доступного для упрощенного порядка оформления прав собственности имущества был расширен – в него включили также постройки и здания общего пользования садоводческих и огороднических товариществ. Упрощенный порядок оформления прав собственности на индивидуальные жилые дома и участки неоднократно продлевался (в 2022 году – до 2031 года), в отличие от срока действия «амнистии» на общее имущество садоводческих или огороднических товариществ, который закончился в январе 2024 года.